安居深樂(lè)村項(xiàng)目位于深汕特別合作區(qū)。項(xiàng)目總用地面積74196平方米，容積率4.14，總建筑面積442729.8平方米，地下2層，局部地下3層，塔樓地上29-33層，商業(yè)及幼兒園地上4層。EPC 總承包合同總工期為2020年1 月17日至2022 年12月12 日，工程造價(jià)14.11億元。
塔樓區(qū)域采用外墻內(nèi)保溫形式，主要做法為：
（1）客廳、臥室，12mm厚紙面石膏板+35mm厚XPS保溫板；（2）廚房、衛(wèi)生間，采用10mm厚抗裂砂漿+20mm厚?；⒅楸厣皾{；（3）住宅樓梯間、走廊，采用10mm抗裂砂漿+20mm厚?；⒅楸厣皾{。
優(yōu)化原因
本項(xiàng)目客廳、臥室等區(qū)域原設(shè)計(jì)外墻內(nèi)保溫采用35厚XPS擠塑保溫板+12厚紙面石膏板，構(gòu)造厚度52mm，該保溫做法主要存在以下問(wèn)題： （1）構(gòu)造厚度較大，占用室內(nèi)空間較多，影響室內(nèi)實(shí)際空間使用；（2）擠塑保溫板面層復(fù)合一層石膏板，石膏板易吸潮膨脹而破壞，且該地區(qū)屬于典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，每年3月至4月回南天天氣現(xiàn)象嚴(yán)重，非常潮濕，極易在墻體表面凝結(jié)、起水珠，質(zhì)量隱患大。（3）石膏板拼縫較多，板縫容易開(kāi)裂，后期維修成本較高；（4）XPS保溫板燃燒性能等級(jí)為B1級(jí)，且發(fā)生火災(zāi)時(shí)，XPS保溫板會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體，會(huì)對(duì)人員造成傷害，不利于防火。
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